التملك العقاري في قطر: ما الحد الأدنى لقيمة العقار للحصول على الإقامة ومزاياها؟

حددت قطر إطارًا قانونيًا واضحًا لتنظيم تملك غير القطريين للعقارات، يشمل الشروط والضوابط والمناطق المسموح بها، إلى جانب المزايا والإجراءات المرتبطة بذلك، وفق قرار صادر عن مجلس الوزراء.

وأوضح المهندس خالد بن أحمد العبيدلي، رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري، أن المستثمر غير القطري يحصل على سند ملكية عقارية، إضافة إلى الإقامة العقارية فور إتمام عملية الشراء، والتي تبدأ من نحو 200 ألف دولار، مع إنجاز الإجراءات خلال أيام قليلة.

وتنقسم مزايا التملك إلى فئتين:

• الفئة الأولى: عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 3.65 مليون ريال (حوالي مليون دولار)، يحصل المالك على إقامة دائمة تشمل مزايا مثل الرعاية الصحية والتعليم.
• الفئة الثانية: عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 730 ألف ريال (حوالي 200 ألف دولار)، يحصل المالك على إقامة عقارية قابلة للتجديد.

وتبلغ مدة الإقامة العقارية خمس سنوات قابلة للتجديد، وتشمل إمكانية استقدام أفراد الأسرة، والعمل داخل الدولة بعد الحصول على تصريح رسمي.

وبموجب قرار مجلس الوزراء رقم 28 لسنة 2020، تم تحديد 9 مناطق رئيسية يُسمح فيها بالتملك الحر، من بينها اللؤلؤة، لوسيل، الخليج الغربي (لقطيفية)، الخرايج، وجبل ثعيلب، إلى جانب إمكانية تملك وحدات ضمن المجمعات السكنية والتجارية خارج هذه المناطق، دون إجراء تغييرات على طبيعة الوحدة.

ويهدف هذا الإطار التنظيمي إلى تعزيز الاستثمار العقاري وتنويع الاقتصاد، من خلال توفير بيئة جاذبة وآمنة للمستثمرين الأجانب.