على الرغم من القاعدة الاقتصادية التي تربط عادةً بين زيادة المعروض وانخفاض الأسعار، لا تزال الإيجارات في عدد من مناطق الدولة عند مستويات مرتفعة، وذلك رغم التوسع الملحوظ في المعروض العقاري خلال الفترة الماضية.

وفي هذا الإطار، أوضح عدد من الوسطاء والخبراء العقاريين لصحيفة «الشرق» أن السوق يتجه نحو مرحلة من الاستقرار خلال الفترة المقبلة، لا سيما في المناطق الأكثر جاذبية للاستثمار مثل جزيرة اللؤلؤة ومدينة لوسيل. وأشاروا إلى أن الإيجارات سجلت تراجعاً بنحو 20% خلال عام 2025، مؤكدين أن تطبيق قانون تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها في مناطق التملك الحر أسهم في دعم استقرار السوق على صعيد البيع والشراء والتأجير.

في المقابل، يرى بعض المواطنين والمقيمين أن الإيجارات ما تزال مرتفعة وتفتقر إلى ضوابط واضحة، في حين أظهرت تقارير عقارية أن استضافة الدولة للفعاليات الكبرى، إلى جانب تنوع الأنشطة والبرامج السياحية، أسهمت في تعزيز أداء السوق ورفع عوائد المستثمرين، خصوصاً في القطاعات التجارية والسياحية والشقق الفندقية.

من جهتها، كشفت الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري «عقارات» عن نمو متسارع في سوق الإيجارات، يعكس ثقة الأفراد والشركات واستدامة النشاط العقاري. وأوضحت أن عدد العقود المبرمة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بلغ 89,341 عقداً، محققاً نمواً سنوياً بنسبة 25.1%. وشكلت العقود السكنية نحو 76% من الإجمالي، فيما بلغت العقود التجارية 18,733 عقداً، بينما سجل الربع الثالث وحده 27,240 عقداً بزيادة قدرها 7.4% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024.