مشاريع البنية التحتية تُعزّز نمو قطاع الإنشاءات في قطر خلال 2025

أكّد تقرير صادر عن شركة "الأصمخ للمشاريع العقارية" أن المشاريع الجارية والمخطط تنفيذها في قطر لعام 2025، تمثل ركيزة أساسية في تعزيز نمو قطاع الإنشاءات والبناء. وتشمل هذه المشاريع تطوير قطاعات حيوية مثل البنية التحتية، والتعليم، والصحة، والاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، تحت إشراف الجهات المختصة بالدولة.

وأشار التقرير إلى تخصيص موارد كافية لتنفيذ استراتيجية التنمية الوطنية الثالثة، مع استمرار الإنفاق على مشاريع البنية التحتية المعتمدة، لا سيما تلك المتعلقة بقطاعات البلدية، الشؤون التجارية، المواصلات، الصحة، والتعليم.

3300 مناقصة في 2025 عبر 21 قطاعًا

أوضح التقرير أن العام 2025 سيشهد طرح أكثر من 3300 مناقصة تغطي 21 قطاعًا اقتصاديًا، وتشمل أكثر من 189 نشاطًا مختلفًا. وقد بلغت مخصصات قطاع البلدية والبيئة 21.9 مليار ريال، مع مناقصات بقيمة 56.2 مليار ريال، تشمل مشاريع تطوير أراضي المواطنين. كما تم تخصيص 22 مليار ريال لقطاع الصحة، و19.4 مليار ريال لقطاع التعليم، في حين حصل كل من قطاعي الشؤون التجارية والمواصلات على 3.9 مليار ريال لكل منهما، وقطاع الخدمات على 2.7 مليار ريال.

وتتوقع "الأصمخ" أن تسهم هذه الاستثمارات في تحفيز نشاط السوق العقاري، من خلال إقامة منشآت جديدة تشمل مساكن ومجمعات تجارية ومبانٍ متعددة الاستخدامات.

انتعاش في مواد البناء وتوسّع استثماري متوقّع

أكّد التقرير أن قطاعات مواد البناء مثل الإسمنت والحديد ستستفيد من الطفرة الإنشائية المتوقعة، خاصة في ظل توجه المطورين العقاريين لتوسيع استثماراتهم، مدعومين بالتشريعات الحديثة والكيانات الحكومية الجديدة الداعمة للقطاع العقاري.

ويرى التقرير أن الإنفاق التنموي الكبير سيعزز من نمو قطاع الإنشاءات، مما ينعكس إيجابًا على النمو الاقتصادي المحلي، سواء على المستوى القطاعي أو الكلي، وسط منافسة قوية في قطاع المقاولات نتيجة لضخ استثمارات ضخمة في مشاريع البنية التحتية.

أداء سوق العقارات في أبريل

وفي ما يخص السوق العقارية، أشار التقرير إلى انخفاض في قيمة الصفقات خلال الأسبوع الممتد من 8 إلى 10 أبريل، حيث تم تسجيل 46 صفقة عقارية بإجمالي تداولات تجاوزت 145.5 مليون ريال. وقد تصدرت بلديتا الدوحة والريان قائمة النشاط العقاري، بمتوسط يومي بلغ نحو 15 صفقة.

كما بلغت قيمة التعاملات على الوحدات السكنية أكثر من 33 مليون ريال، تمت في مناطق مثل اللؤلؤة، لوسيل، ولقطيفية.

أسعار الأراضي: تباين واضح حسب المناطق

رصد المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" تباينًا في أسعار القدم المربعة للأراضي، حيث سجلت منطقة المنصورة وبن درهم 1380 ريالًا، ونجمة 1320 ريالًا، بينما استقرت الأسعار في المعمورة عند 385 ريالًا، وفي المطار العتيق عند 870 ريالًا للعمارات.