قالَ تقريرُ شركة الأصمخ للمشاريع العقاريَّة: إن الجهات المعنية قطعت مراحل متقدمة في تنفيذ مشاريع البنية التحتية في المناطق الواقعة غرب قطر، وترتكز هذه المشاريع في كلٍ من مناطق بني هاجر، وروضة إقديم، وغرب معيذر، والسيلية، وروضة أبا الحيران، والمعراض، والناصرية، وإزغوى.

ولفتَ التقريرُ إلى أن القسائم التي تمت خدمتها في المناطق الغربية تشمل إجمالي 1,015 قسيمة، منها 605 قسائم من أصل 805 قسائم ضمن مشاريع تطوير الطرق والبنية التحتية في شرق الوجبة، ونحو 410 قسائم ضمن مشروع المعراض وجنوب غرب المعيذر.

وأضافَ التقريرُ: إن مناطق غرب قطر تشهد حاليًا أثرًا مهمًا في تنشيط السوق العقاري من خلال اكتمال العديد من المشاريع العقارية في القطاعات التِجارية والترفيهية، والرياضية، والتعليمية، والثقافية، والصحية.

موضحًا أن مناطق غرب قطر تحتوي حاليًا على مول قطر، وفندق الريان، والمدينة التعليمية، ومكتبة قطر الوطنية، ومشفى سدرة، بالإضافة إلى تعزيز الجانب الخدمي في هذه المنطقة من خلال مبنى صالات الأفراح الجديد، فضلًا عن تطوير استاد أحمد بن علي (الريان) في هذه المنطقة، كما تم ربط هذه المناطق بخطط النقل الحديثة، حيث تحتوي على عددٍ من محطات المترو وترام خاص بالمدينة التعليمية، التي تسهل الوصول إلى كافة المرافق الخدمية.

وأشارَ التقريرُ إلى أن مشاريع البنية التحتية المتعلقة في الطرق ساهمت أيضًا بشكل كبير في ربط مناطق غرب قطر بالمنطقة الصناعية وبوسط مدينة الدوحة، بالإضافة إلى أنها سهلت الوصول من هذه المناطق إلى المناطق الواقعة جنوب الدوحة مرورًا بالشارع التِجاري ومدينة بروة، بالإضافة إلى ربط هذه المناطق بالطريق الدائري السادس ومحور الصباح وطريق السوق المركزي وشارع مسيمير.

نشاط عقاري

وبيّن التقريرُ أن هذه المشاريع ستُعزز حركة النشاط العقاري في تلك المناطق وستزيد الطلب على الأراضي فيها.

كما أوضحَ التقريرُ أيضًا أن الجهات المعنية قطعت خطواتٍ متقدمةً في أعمال تطوير عدد مشاريع البنية التحتية وتشمل حزم أعمال شمال بني هاجر، ما يهدف إلى توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 1727 قطعة أرض بمساحة كلية تبلغ 3.946.000 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، تمتد المشاريع المعنية في تطوير البنية التحتية في مناطق غرب قطر لتصل إلى روضة إقديم، ومن المشاريع في هذه المناطق مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في الثميد وروضة إقديم الذي يهدف إلى توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 1,268 قطعة أرض بمساحة كلية تبلغ 3,941,807 أمتار مربعة.

وقالَ التقريرُ: إلى جانب ذلك يوجد مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في شمال الناصرية الذي يهدف إلى توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 825 قطعة أرض بمساحة كلية تبلغ 1,950,368.3 م. بالإضافة إلى مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية بشرق العزيزية لتوفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 420 قطعة أرض بمساحة كلية تبلغ 828,300 متر مربع. كما أوضحَ التقريرُ أيضًا أن الجهات المعنية قطعت أشواطًا متقدمةً جدًا في تنفيذ مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في غرب معيذر (المناصير) وأنهت أعمالًا كبيرةً منها بهدف توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 2,560 قطعة أرض بمساحة كلية تبلغ 2,386,219.6 م، بالإضافة إلى تنفيذ مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في السيلية شمال طريق سلوى بهدف توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 831 قطعة أرض بمساحة كلية تبلغ 1,462,472.7 م.

تطوير الطرق

كما بيّن تقريرُ شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن الجهات المعنية تقوم أيضًا بتنفيذ مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في روضة أبا الحيران بهدف توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 2600 قطعة أرض بمساحة كلية تبلغ 5.325.748 م. بالإضافة إلى تنفيذ مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في المعراض وجنوب غرب معيذر بهدف توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 3,716 قطعة أرض بمساحة كلية تبلغ 7,984,370 م.

وأوضحَ التقريرُ أن من ضمن المشاريع أيضًا مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في روضة إقديم وإزغوى ويهدف لتوفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 890 قطعة أرض بمساحة كلية تبلغ 2,039,346.8 م. وقالَ تقريرُ شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن هذه المشاريع ستساهم في انتعاش القطاع العقاري غرب قطر، خاصة في المناطق التي يتم التنفيذ بها، ما سيساهم في تعزيز حركة الإنشاء والبناء في تلك المناطق، وهذا سيؤثر على نشاط القطاع العقاري بالإيجاب في تلك المناطق، كما سيساهم بازدياد الطلب على تلك المناطق.

وأضافَ: إن تلك المشاريع ستؤثر على ارتفاع أسعار الأراضي فيها وستساهم في تكوين مناطق سكنية جديدة، ما سيؤثر على أداء وعمل شركات التطوير العقاري بشكل إيجابي وسيُعزز نمو القطاع العقاري.

وأوضحَ التقريرُ أن المشاريع في تلك المناطق لا تقتصر على البنية التحتية فقط، حيث تقوم الجهات المعنية أيضًا بتنفيذ مشاريع تتعلق بالمباني مثل المدارس والمنشآت الصحية والمساجد، وهذا يساهم بتعزيز نشاط شركات تطوير العقارات.

أسعار الأراضي

قالَ تقريرُ شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن قيم الصفقات العقارية شهدت أداءً مرتفعًا بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وَفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من «25 إلى 29 أغسطس الماضي»، ولفتَ التقريرُ إلى أن قيم تداولات العقارات وصلت إلى أكثر من 242 مليون ريال، وأوضحَ التقرير أن بلديتي الريان والدوحة، استحوذتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات من حيث عدد الصفقات المنفذة واحتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ «13» صفقة تقريبًا. بينما بلغت قيم التعاملات على الوحدات السكنيّة أكثر من 26 مليون ريال خلال الفترة ذاتها.

 للاطلاع على مصدر الخبر، يرجى الضغط (هنا)